Der Schmäh mit dem Chalet - Droht ein Ausverkauf der Heimat?

[Senderinformation] Es kommt immer öfter vor: Wunderschöne Häuser in den besten Lagen vom Arlberg über Kitzbühel bis zum Wörthersee, doch niemand genießt den Blick in die Natur, die Jalousien sind oftmals monatelang heruntergelassen. Es wird emsig gebaut, aber ganzjährige Nachbarn sind immer seltener anzutreffen.

Der Immobilien-Wildwuchs scheint kaum aufzuhalten zu sein, auch wenn Bürgerinitiativen dagegen
aufbegehren. Inzwischen ist die Thematik auch in der Politik angekommen. Gemeinden verhängen
Bausperren für Investorenmodelle und Länder versuchen durch neue Gesetze, dem Ausverkauf der Heimat Einhalt zu gebieten. Genehmigte Zweitwohnsitze sind von den Gemeinden streng limitiert.

Doch dadurch wird die Entwicklung bestenfalls verzögert, meinen Kritiker. Der aus Holland stammende
Tiroler Rechtsanwalt Stephan Wijnkamp ist Spezialist für Klagen gegen die sogenannten Investorenmodelle. Wohlhabende Ausländer, oft Holländer, glauben, sie hätten ein Ferien-Apartment
gekauft, das sie jederzeit selbst bewohnen können und die restliche Zeit gewinnbringend vermieten.

Tatsächlich haben diese Apartments gar keine Zweitwohnsitzbewilligung. Die Mandanten haben unwissentlich in einen Apartment- oder Hotelbetrieb investiert und dürften ihr eigenes Apartment laut Gesetz gar nicht bewohnen. Weil der Gesetzgeber den Zuwachs an Spekulationsobjekten und
Zweitwohnsitzen verhindern will.

Die versprochene Rendite in Betongold, ein Verkaufstrick?